... Projek Perumahan yang kami jalankan adalah sebuah projek usahasama diantara Tuan tanah dan syarikat Pemaju Perumahan
yang bekerjasama dan pemasaran diuruskan oleh NZR PROPERTIES REALTY RESOURCES (SA0245279-V), sebuah syarikat BUMIPUTRA yang ditubuhkan pada bulan 03Januari 2013. Ia dimiliki oleh En Azman @ Mohd Nazir Bin Ghazali.

... Syarikat kami ini merupakan Perunding Hartanah (bukan pemaju). Pengalaman yang dimiliki oleh Pemaju Perumahan kami ini adalah amat luas dan berwibawa untuk pembinaan rumah kediaman kos rendah dan sederhana.

Saya merupakan perunding hartanah untuk pemaju yang mencari tanah seluruh malaysia terutama di sekitar Lembah Klang, Selangor atau K.L yang berminat untuk menjalankan projek secara usahasama atau JV untuk pembangunan perumahan kediaman.

Tanah Rezab Melayu mengambil masa utk menjualnya.Terdapat banyak tanah rezab Melayu di Lembah kelang terbiar dan tidak terjual atau diusahakan.

Tuan tanah terpaksa menunggu begitu lama mencari pembeli. Oleh itu adalah lebih baik tuan tanah tersebut adakan JV (Joint Venture) dengan kontraktor cum Developer yg mempunyai keupayaan kewangan yang kukuh.

Selain tanah Rezab Melayu terdapat tanah Freehold sekitar dua ekar di Lembah Kelang yang susah mendapatkan pembeli kerana saiz tanah itu.Oleh itu lebih baik tanah 2 ekar itu di JV utk dimajukan dengan pembinaan apartment.

Pihak kami tidak minat membeli status tanah yg telah saya nyatakan di bawah.


Mencari Kawasan Tanah untuk Projek Pembangunan Secara Usahasama (JV)

Syarikat kami sedang mencari kawasan tanah untuk dibangunkan secara usahasama.

Kami mencari kawasan2 seperti berikut ;

-Berhampiran dengan lembah klang, selangor, kuala lumpur.
-Luas antara 3-10 ekar
-Malay Reserve, Freehold, atau Leasehold (baki lebih 50 tahun)
-Status pertanian, lebih baik jika sudah convert.
-Tanah yang sudah pecah lot diberi keutamaan.
-Kawasan mestilah berdekatan dengan fasiliti api, air dan jalan utama
-Pemilik2 tanah (nama2 didalam geran) mesti sebulat suara bersetuju untuk JV

Apa yang best dengan projek JV kami ini ?
-Tanah malay reserve boleh dibangunkan
-Keuntungan dikongsi antara 75:25 atau 80:20 dgn pemaju daripada GDV (selepas 2-3 tahun projek berjalan.
-Pemaju tidak perlu menggunakan wang modal yang besar utk membeli tanah, sekaligus harga unit Rumah menjadi tinggi dan mampu milik ..sekaligus memberi pulangan yang tinggi pada pemilik / owner tanah.

Tuan-tuan tanah diminta utk menilai sendiri kawasan tanah samada sesuai atau tidak utk dimajukan sebelum menghungi kami.

Pihak kami tidak minat membeli status tanah yg telah saya nyatakan di atas.

Tentang JV ini antara tuan tanah dg pihak pemaju di mana pembahagian keuntungan mengikuti standard practice dalam pasaran :

Rezab Melayu 80 : 20
Leased hold 75 : 25
Freehold 70:30
-owner tidak perlu keluarkan satu sen pun.
-bayaran wang pendahuluan boleh di runding.
-anda masih boleh terus menjalankan aktiviti pertanian sedia-ada (jika ada) sehinggalah projek bermula.


Broker dialu2kan dan Direct owner diutamakan.

Tanah yang berdekatan klinik /Sekolah/Jalanraya Utama / Mempunyai Kemudahan Elektrik dan Air serta seumpamanya. Jika sesiapa ada tanah berkenaan boleh hubungi saya atau sila email kan geran dan lokasi ke email saya


Syarikat pemaju yang sedang cari kwasan utk di majukan secara jv. samada rezab melayu , leasehold atau freehold. Yang penting tuan tanah berminat dan bersetuju utk jv usahasama

... Sila lihat senarai projek terdahulu DISINI.